6月7日，据中指研究院官微消息，在探索轻资产业务中，代建是重要方向。
据统计，目前已有超90家企业涉足代建领域，其中优秀代表房企代建业务增长较快、占据较高市场份额。在房地产行业持续低迷的环境下，房地产代建业务呈现了逆势上扬的趋势，2023年代建行业整体新拓建筑面积超1.5亿平方米。
代表房企布局代建业务较早，营业规模保持稳定增长，凭借自身管理与品牌优势在市场中占据先发位置。如绿城中国旗下上市代建平台绿城管理2018年至2023年收入年复合增长率达17.4%，2023年全年营收达33.02亿元。
（近年代表房企成立的代建平台公司）
整体来看，代建行业发展出现战略化、品牌化、专业化等特点。房企实施“轻重并举”发展战略，代建业务因其具有的轻资产、抗周期性等特征成为战略支撑。代建本质上是品牌和管理输出，品牌作为双方信任的基础尤为重要，代表房企积极提升品牌影响力，确立行业标杆地位。同时，通过标准化和数字化，创新发展模型，加强经营管理能力，不断提升专业能力和服务能力。
在政策指引和土拍市场现状下，与政府和国企的合作成为房企代建业务发展的新发力点。鼓励发展保障性住房的政策不断推出，以及近两年土拍市场央国企与地方城投拿地比例维持高位，均为代表房企代建业务提供了新的增长点。如绿城管理近年新拓业务中来自政府和国企委托方的占比均在70%以上。
