广州5宗宅地收金55.69亿 保利发展落子天河
发布时间: 2025-05-30
来源: 城楼网
分类: 广州头条

5月30日,广州迎来5宗住宅用地出让,其中1宗位于天河区、4宗位于番禺区,总建设用地面积108992.46㎡,总规划建筑面积309350.41㎡,总起始价55.69亿元。最终5宗地块均底价成交,共收金55.69亿元。

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天河区天河智谷片区AT1003023地块,即天河航天奇观二期地块,为二类居住用地(R2),土地面积57582.03㎡(其中建设用地面积35607.91㎡,其余为道路、绿地、河涌、服务设施用地),规划建筑规模73786㎡,容积率2.07,地块起始价为22.52亿元,起始楼面价为30519元/㎡。该地块经过1竞价,由广州金地房地产开发有限公司(保利发展)以底价22.52亿元竞得,成交楼面价30519元/㎡,溢价率0%。该地块须配建一所6班幼儿园,并按规划条件建设道路用地、绿地用地以及AT1003070地块水务设施工程。

番禺区钟村街市广路隆辉A地块一,为二类居住用地(R2),土地面积14572.17㎡(其中可建设用地面积13293.93㎡、道路1278.24㎡),规划建筑规模42673.52㎡,容积率3.21,地块起始价为6.06亿元,起始楼面价为14192元/㎡。该地块由广州璟恒房地产开发有限公司(敏捷集团)以底价6.06亿元竞得,成交楼面价14192元/㎡,溢价率0%。

番禺区钟村街市广路隆辉A地块二,为二类居住用地(R2),土地面积16776.21㎡(其中可建设用地面积14393.39㎡、环境卫生设施用地1120.36㎡、道路1262.46㎡),规划建筑规模46202.78㎡,容积率3.21,地块起始价为6.02亿元,起始楼面价为13029元/㎡。该地块由广州璟恒房地产开发有限公司(敏捷集团)以底价6.02亿元竞得,成交楼面价13029元/㎡,溢价率0%。

番禺区钟村街市广路隆辉D地块一,为二类居住用地(R2),土地面积22835.71㎡(其中可建设用地面积19143.77㎡、道路3691.94㎡) ,规划建筑规模61451.5㎡,容积率3.21,地块起始价为8.80亿元,起始楼面价为14322元/㎡。该地块由广州璟恒房地产开发有限公司(敏捷集团)以底价8.80亿元竞得,成交楼面价14322元/㎡,溢价率0%。

番禺区钟村街市广路隆辉D地块二,为二类居住用地(R2),土地面积30956.83㎡(其中可建设用地面积26553.46㎡、道路4403.37㎡) ,规划建筑规模85236.61㎡,容积率3.21,地块起始价为12.29亿元,起始楼面价为14422元/㎡。该地块由广州璟恒房地产开发有限公司(敏捷集团)以底价12.29亿元竞得,成交楼面价14422元/㎡,溢价率0%。(中指控股土地情报)

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