3月10日，克而瑞研究机构发文认为，2026年深化住房公积金制度改革信号明确。继去年底中央经济工作会议罕见点名后，今年政府工作报告再次提及，此为时隔11年后公积金重入报告，改革预期强烈。
文章分析认为，高层定调清晰，住建工作会议年内七提“公积金”，《求是》、《人民日报》亦接连发文预示改革大动作。地方层面，政策优化持续高频。2025年全年公积金优化政策达305次；进入2026年，仅2月就有18次优化，上海将多子女家庭最高贷款额度提至324万元，盐城、兰州等地亦拓展使用场景。
公积金正从“低频工具”转变为调控“高频抓手”。以上海、杭州为例，提高额度、实行“认房不认贷”等政策，为购房者提供了低成本杠杆，有力支持了合理住房需求。
文章分析还认为，我国公积金改革具备现实空间。数据显示，截至2024年末，公积金个人住房贷款率约74%，多数地区未触上限；当年提取率76.15%，仍有部分资金沉淀。尤其值得注意的是，提取人数仅占实缴人数的46.1%，超半数缴存人未使用公积金，凸显了深化改革、提升制度普惠性和使用效率的紧迫性。资金与政策的双重空间，正将2026年框定为关键改革窗口期。
